αδυναμία των Κτηματικών Υπηρεσιών να ανταποκριθούν στο πλήθος των καταγγελιών. Ακραίο παράδειγμα αποτελεί η Κτηματική Υπηρεσία Α’ Κυκλάδων, με έδρα την Ερμούπολη169 και αρμοδιότητα σε μια περιοχή της χώρας, με εκτεταμένη ακτογραμμή και εντονότατη τουριστική κίνηση. Το προσωπικό της συγκεκριμένης υπηρεσίας αποτελείται από έναν Αναπληρωτή Προϊστάμενο, δύο (2) μηχανικούς και δύο (2) διοικητικούς υπαλλήλους. Επί μακρόν η Κτηματική Υπηρεσία Κυκλάδων Α’ αδυνατούσε να πραγματοποιήσει την οποιαδήποτε αυτοψία, και πλέον πραγματοποιεί τις πλέον επείγουσες ή σημαντικές. Ο Συνήγορος του Πολίτη έχει επανειλημμένως επιστήσει την προσοχή του Υπουργείου Οικονομικών, όπου υπάγονται οι Κτηματικές Υπηρεσίες, στο σοβαρότατο πρόβλημα της υποστελέχωσης αυτών (πολλές φορές με ακραίο τρόπο, όπως στην περίπτωση των Κυκλάδων). Υπήρξε μια σχετική ανταπόκριση, με την ολιγοήμερη διάθεση υπαλλήλων κεντρικών υπηρεσιών, που όμως δεν αντιμετώπισε ριζικά το οξύτατο αυτό πρόβλημα. 10.4. ΔΙΆΝΟΙΞΗ ΟΔΏΝ ΣΤΗ ΖΏΝΗ ΑΙΓΙΑΛΟΎ – ΠΑΡΑΛΊΑΣ Ένα ζήτημα που έχει μεγάλη περιβαλλοντική βαρύτητα, είναι αυτό της διάνοιξης οδών/διόδων σε ζώνη αιγιαλού – παραλίας (εξ ολοκλήρου ή κατά ένα τμήμα), προκειμένου να εξυπηρετηθεί η πρόσβαση από ιδιοκτησίες στη θάλασσα170. Το θέμα αυτό απέκτησε ιδιαίτερη ένταση μετά από πρόσφατη νομοθετική ρύθμιση171, που επέτρεψε τη συνένωση διακριτών ιδιοκτησιών, γεγονός που τώρα επιτρέπει σε μεγάλες ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις και σύνθετα τουριστικά καταλύματα που διαθέτουν όμορες ιδιοκτησίες σε παραθαλάσσιες περιοχές, να δραστηριοποιηθούν στο σύνολο της έκτασης. Στο πλαίσιο διερεύνησης καταγγελίας για διάνοιξη τέτοιων δρόμων (μερικοί εκ των οποίων ήταν ικανού μήκους και πλάτους, και επιστρωμένοι με υλικό για να διευκολύνεται η διέλευση τροχοφόρων) σε ιδιωτική έκταση στην περιοχή Παπά Ίου, όπου λειτουργεί ξενοδοχείο172, ο Συνήγορος του Πολίτη απευθύνθηκε στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Τόνισε ότι μια τέτοια διάνοιξη, όταν είναι εντός ζώνης αιγιαλού και παραλίας, είναι πλήρως απαγορευμένη. Ακόμα, όμως, και κατά το μέρος που γίνεται εντός αμιγώς ιδιωτικής έκτασης, πρόκειται για μία παρέμβαση με προφανείς περιβαλλοντικές επιπτώσεις, και οφείλει να λαμβάνει περιβαλλοντική αδειοδότηση. 169. Φ.Υ. 263025, 286899 και 344232. 170. Φ.Υ. 326123. 171. Άρθρο 33 του Ν. 4759/2020, όπως τροποποιήθηκε από το άρθρο 236 του Ν. 5037/2023. 172. Φ.Υ. 277313. 120 ΕΤΗΣΙΑ ΕΚΘΕΣΗ 2023